Търговците на дребно в пълния с мигранти хотел Roosevelt намаляват, изискват по-нисък наем, тъй като продажбите се сриват

Търговците на дребно в емблематичния хотел Roosevelt в Мидтаун избягаха на тълпи, откогато парцелът беше трансфорат в място за кацане на мигранти — и дребното, които са левите упорстват за понижаване на наема, научи The Post.

От почти 16 търговски площи, които обкръжават приземния етаж на хотела, девет са празни, откогато собствеността на пакистанското държавно управление подписа тригодишна договорка с града през май, с цел да приюти вълната от мигранти, наводняваща Голямата ябълка.

Двама от останалите седем търговци на дребно, които към момента работят, са първокласни магазини, чиито продажби са се сринали, защото купувачите заобикалят региона, цялостен с мигранти, споделиха техните обсадени притежатели пред The ​​Post.

Други три наподобява са изскачащи – в това число PS 45, магазин за облекла за проба и Portabella, магазин за мъжко облекло с отстъпка, който се реалокира в някогашен магазин за обувки Clarks. И двамата търговци на дребно нямат публични табели над магазините си.

Друго, Eddie’s Shoeshine & Repair, се реалокира от Grand Central Terminal, само че притежателят сподели, че има кратковременен наем.

Автобуси, пренасящи мигранти в града от други елементи на страната, идват в Рузвелт — който заема целия блок сред Източна 45-та и Източна 46-та улица и Медисън Авеню — и слизат пред Carmina, първокласен бутик за обувки на East 45th, където ръчно направените обувки от Испания костват $300 и повече.

Carmina има седем местоположения, в това число различен челен пост в Манхатън и брои заможните пътуващи от Уестчестър и Кънектикът измежду своите лоялни клиенти.

Собственичката на магазина Кармина Албаладехо Очо, която управлява фамилния бизнес от откриването му в Рузвелт през 2017 година, означи спад на продажбите с 28% през юни и 40% през юли в съпоставяне със същия месец предходната година, сподели тя пред The ​​Post.

Нейните юристи са поискали понижаване на наема, само че са имали проблеми да се свържат с наемодателя на хотела и шефа на парцела, сподели тя.

„ Искаме заслужено отношение “, сподели Албаладехо Очо пред The ​​Post. „ Опитахме се да се свържем с [наемодателя] и да проведем диалози с тях, само че като че ли не съществувахме. “

Нейният юрист сподели, че представителите на хотела най-сетне са протегнали ръка и са предложили да реалокират магазина за обувки на Медисън авеню, алтернатива, която Кармина отхвърли.

„ Целият блок е злепоставен, тъй че какво би постигнало преместването на Madison Avenue “, сподели Албаладехо Очо.

Нейният юрист, който не пожела да бъде разпознат, защото практиката му съставлява най-вече наемодатели, сподели пред The ​​Post: „ Нашата позиция е, че хотелът е нарушил контракта за наем, който допуска, че магазинът е в първокачествен хотел. “

„ Надявахме се на по-голяма ангажираност от страна на наемодателя, отстъпки при наема или предоговаряне на изискванията за наем, които да се приспособяват към актуалните условия “, добави юристът. „ Оглеждате постройката и виждате всички магазини на дребно нагоре и наляво. “

Адвокатът на наемодателя, Робърт Сайрули, не отговори на позвънявания и имейли от The Post за коментар.

Едуард Нетхамер, който работи за шефа на хотела, Aimbridge Hospitality, отхвърли коментар.

Сред търговците на дребно, които се отхвърлиха, бяха магазинът за бижута LaurenB, който се реалокира на Пето авеню през август, и Grand Central Optical, който се реалокира на две пресечки преди към три месеца.

LaurenB окупира дребен магазин на E. 46th St., където управлението беше прибегнало да сложи знаци на прозореца това лято, предупреждавайки хората да не паркират колела на тротоара или да блокират входа му, The Post означи по-рано.

Не е ясно дали търговците на дребно са нарушили договорите си за наем. Нито един бизнес не разяснява.

Търговците на дребно в хотела към този момент бяха ощетени, защото парцелът в никакъв случай не беше отворен още веднъж за обществеността след пандемията.

Един бизнес, който беше заставен да устои на бурята, е турският бутик за мъжко облекло Sayki на ъгъла на Madison Ave. и E. 46th St. Собствениците подписаха удължение на контракта за наем единствено седмици преди хотелът с 1025 стаи да бъде отворен още веднъж като заслон.

„ Дори и да получим безвъзмезден наем, може да не ни останат клиенти, в случай че това продължи още две години “, сподели Тунч Хепгюлер, вицепрезидент на Sayki, която отвори порти през 2017 година

Генералният управител на Sayki Джордж Боахене сподели, че излиза от магазина няколко пъти дневно, с цел да помоли мигрантите да не стоят пред входа и да не подпират краката си на прозорците.

„ Те не знаят, че това е витрина за привличане на клиенти “, сподели той пред The ​​Post.

Собствениците на дребно са съпричастни към тежкото състояние на мигрантите, споделят те, като насочват по-голямата част от разочарованието си към наемодателя.

Тронч сподели, че би лобирал за по-голяма отстъпка от наема, в случай че знаеше какви са проектите на хотела, преди компанията да се възвърне.

„ Сега би трябвало да имаме още по-нисък наем “, сподели Тронч.